Loué
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📍MARSEILLE 4e
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 62.44 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
📍 CHAVE / BLANCARDE – T3 spacieux
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m², situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu.
L’appartement se compose de :
Construit dans les années 1960 et rénové dans les années 1990, ce bien allie volumes généreux et touches contemporaines, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant espace et confort.
Situé dans un environnement urbain agréable, vous bénéficiez d’un accès rapide à :
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m², situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu.
L’appartement se compose de :
- Un séjour avec balcon
- Deux chambres spacieuses
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau
- Des WC séparés
Construit dans les années 1960 et rénové dans les années 1990, ce bien allie volumes généreux et touches contemporaines, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant espace et confort.
Situé dans un environnement urbain agréable, vous bénéficiez d’un accès rapide à :
- 🏫 Écoles : crèches, maternelles, élémentaires et collèges à proximité
- 🛒 Commodités : commerces, supérettes, restaurants, pharmacies
- 🚇 Transports : métro, tramway et bus accessibles à pied
- 🌳 Espaces verts : parcs, squares, jardins à quelques minutes
- 🏥 Services de santé : médecins, hôpitaux et laboratoires à proximité
- Loyer hors charges : 800 euros
- provision sur charges : 110 euros
- Loyer charges comprises : 910 euros
- Dépôt de garantie : 800 euros
- Honoraires de location à la charge du locataire : 811.72 euros dont honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceLA1984
Informations complémentaires
Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant