Loué
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📍MARSEILLE 1er
510 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 31.18 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
📍 COURS JULIEN – Charmant T2 lumineux au cœur de la ville
Situé au cœur du quartier emblématique Cours Julien, dans un magnifique immeuble haussmannien, ce T2 de 31 m² vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son emplacement ultra central.
🔎 Composition du bien :
📞 Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Situé au cœur du quartier emblématique Cours Julien, dans un magnifique immeuble haussmannien, ce T2 de 31 m² vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son emplacement ultra central.
🔎 Composition du bien :
- Une entrée spacieuse avec belle hauteur sous plafond
- Un séjour lumineux avec grands rangements intégrés
- Une chambre confortable, bien agencée
- Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle
- Une cuisine séparée avec rangements
- Une buanderie indépendante, rare sur ce type de bien
- Grandes ouvertures, hauteur sous plafond typique de l’haussmannien
- Appartement traversant, très lumineux
- Immeuble haussmannien : façade élégante, parties communes bien entretenues
- Hyper centre : commerces, restaurants, transports, vie culturelle à deux pas
- Idéal pour une personne seule ou un couple
- Loyer mensuel : 480 € hors charges
- Charges mensuelles : 30 €
- Dépôt de garantie : 480 €
- Honoraires de location : 403 € TTC
📞 Contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13001
- RéférenceLA1976
Informations complémentaires
Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant