Loué
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📍MARSEILLE 4e
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
📍CHAVE - T2 de 40 m² au 3e étage
Situé dans un immeuble ancien typique du secteur Chave, au 3e étage sans ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable et du charme de l’ancien :
Petite copropriété bien tenue – Parties communes en bon état
🧭 Localisation recherchée :
À deux pas des commerces, cafés, écoles et commodités
Métro et tram à proximité (Réformés / Chave / Cinq-Avenues)
Stationnement possible rue
Conditions de location :
Loyer mensuel : 640
dont provisions pour charges : 50
Honoraires d’agence : 520
⚠️ Bien rare à la location sur ce secteur prisé, idéal pour un jeune actif ou un couple, alliant emplacement central, charme ancien et fonctionnalité.
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Situé dans un immeuble ancien typique du secteur Chave, au 3e étage sans ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable et du charme de l’ancien :
- Cheminée ancienne dans le séjour
- tomettes d’origine
- Lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Deux placards intégrés pour un rangement optimisé
- Une entrée desservant les pièces principales
- Un séjour lumineux avec cheminée décorative
- Une cuisine nue à aménager
- Une chambre calme côté cour
- Une salle d’eau fonctionnelle
Petite copropriété bien tenue – Parties communes en bon état
🧭 Localisation recherchée :
À deux pas des commerces, cafés, écoles et commodités
Métro et tram à proximité (Réformés / Chave / Cinq-Avenues)
Stationnement possible rue
Conditions de location :
Loyer mensuel : 640
dont provisions pour charges : 50
Honoraires d’agence : 520
⚠️ Bien rare à la location sur ce secteur prisé, idéal pour un jeune actif ou un couple, alliant emplacement central, charme ancien et fonctionnalité.
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceLA1990
Informations complémentaires
Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant