Loué
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📍MARSEILLE 7e
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 52.34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
📍ST VICTOR– T2 de caractère avec tomettes & cheminées
Situé au cœur du célèbre 7e arrondissement de Marseille, dans le très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement rempli de charme se trouve au 2e étage sur 4 d’un magnifique immeuble haussmannien aux parties communes bien entretenues.
🔎 Composition intérieure :
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Situé au cœur du célèbre 7e arrondissement de Marseille, dans le très recherché quartier Saint-Victor, cet appartement rempli de charme se trouve au 2e étage sur 4 d’un magnifique immeuble haussmannien aux parties communes bien entretenues.
🔎 Composition intérieure :
- Une entrée élégante avec grand dressing intégré
- Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, grandes fenêtres, tomettes au sol et belle hauteur sous plafond
- Une grande chambre avec cheminée ancienne, placard et dressing séparé
- Une cuisine indépendante aménagée
- Une salle d’eau moderne
- WC séparés
- 🛍️ À deux pas des commerces de proximité, cafés, marchés, restaurants
- 🚶 Vie de quartier animée et agréable, tout en étant au calme
- 🌊 À 10 min à pied du Vieux-Port, du quartier du Pharo et de la plage des catalans
- 🚌 Très bien desservi par les transports en commun
- Loyer mensuel : 755 € hors charges
- Charges mensuelles : 35 €
- Dépôt de garantie : 755 €
- Honoraires de location : 680,42 € TTC
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13007
- RéférenceLA1983
Informations complémentaires
Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant