Loué
+ de photos
📍MARSEILLE 4e
780 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
📍 CHAVE / BLANCARDE – T3 Lumineux avec Vue Dégagée & Balcon
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 7e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, ce logement baigne de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée imprenable sur la ville, à apprécier depuis son balcon de 3 m².
Rénové et parfaitement entretenu, l’appartement se compose de :
Construit dans les années 1960 et rénové dans les années 1990, ce bien allie volumes généreux et touches contemporaines, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant espace et confort.
Situé dans un environnement urbain agréable, vous bénéficiez d’un accès rapide à :
📞 Cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 rare sur le secteur.
Venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m², situé au 7e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing bien entretenu. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, ce logement baigne de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée imprenable sur la ville, à apprécier depuis son balcon de 3 m².
Rénové et parfaitement entretenu, l’appartement se compose de :
- Deux chambres spacieuses
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau moderne
- Des WC séparés
Construit dans les années 1960 et rénové dans les années 1990, ce bien allie volumes généreux et touches contemporaines, idéal pour une vie de famille ou un couple recherchant espace et confort.
Situé dans un environnement urbain agréable, vous bénéficiez d’un accès rapide à :
- 🏫 Écoles : crèches, maternelles, élémentaires et collèges à proximité
- 🛒 Commodités : commerces, supérettes, restaurants, pharmacies
- 🚇 Transports : métro, tramway et bus accessibles à pied
- 🌳 Espaces verts : parcs, squares, jardins à quelques minutes
- 🏥 Services de santé : médecins, hôpitaux et laboratoires à proximité
- Loyer hors charges : 680 euros
- provision sur charges : 100 euros
- Loyer charges comprises : 780 euros
- Dépôt de garantie : 680 euros
- Honoraires de location à la charge du locataire : 780 euros dont honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail.
📞 Cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T3 rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol58 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceLA1974
Informations complémentaires
Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant