📍MARSEILLE 4e

📍T2 au calme en fond d’impasse – 2ᵉ étage avec ascenseur

Le Cabinet Bachellerie vous propose cet agréable appartement T2 situé rue de Roux, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un immeuble particulièrement bien entretenu et géré, en fond d’impasse, offrant un environnement calme et recherché.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre.

Un dégagement dessert ensuite une salle d’eau avec WC, un placard de rangement ainsi qu’une belle chambre disposant également de rangements.

Appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1010 euros

Prix de vente : 115 000 honoraires inclus à la charge du vendeur
ref: 777

Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet :

Karl ALVES - CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email (de préférence) : [email protected]