📍MARSEILLE 4e
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍 T4 de 70 m² au 6ᵉ étage – Rue Antoine Pons – Marseille
Le Cabinet Bachellerie vous propose ce T4 de 70 m² actuellement loué, situé au 6ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, rue Antoine Pons.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia attenante, ainsi que d’un couloir distribuant trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
- Investissement locatif -
Locataire sérieux en place avec bail en cours jusqu’en juin 2027, souhaitant rester dans les lieux par la suite.
Loyer actuel : 946 € charges comprises.
DPE : C
Prix de vente : 118 000 honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet :
CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email (de préférence) : [email protected]
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- WC1
- Étage6
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMarseille 13004
- RéférenceVA2018
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant