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📍MARSEILLE 6e
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
📍T4 traversant au 7ᵉ étage – Avenue Jules Cantini – Marseille 6ᵉ
Le Cabinet Bachellerie vous propose ce T4 traversant de 113 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur sur l’avenue Jules Cantini.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un petit balcon, et d’une cuisine indépendante avec loggia. Un couloir dessert ensuite trois grandes chambres, dont une avec loggia et une autre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos goûts.
Points forts
CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email : [email protected]
Le Cabinet Bachellerie vous propose ce T4 traversant de 113 m², situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur sur l’avenue Jules Cantini.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un petit balcon, et d’une cuisine indépendante avec loggia. Un couloir dessert ensuite trois grandes chambres, dont une avec loggia et une autre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le chauffage est collectif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos goûts.
Points forts
- Traversant et lumineux
- Cave privative de 9 m²
- Box de 22 m² inclus dans le prix
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- DPE : C – GES : 22
- Dossier : 2026-769
- prix de vente : 420 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13006
- RéférenceVA2010
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant