📍MARSEILLE 12e
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
📍T4 lumineux avec terrasses – Dernier étage – Avenue du 24 Avril 1915 13012
Le Cabinet Bachellerie vous propose ce superbe appartement T4 de 81 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, sur l’avenue du 24 Avril 1915, à proximité immédiate de la L2.
Baigné de lumière grâce à son exposition et sa configuration traversante, ce bien offre une vue imprenable sur Marseille et la mer, véritable atout au quotidien.
L’appartement se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres à l'étage, d'une cuisine américaine ainsi que des espaces extérieurs particulièrement appréciables : trois terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
DPE : C – GES : 22
Dossier : 2026-774
Prix de vente : 349 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet :
CABINET BACHELLERIE
9 avenue de Saint-Julien – 13012 Marseille
Tél. : +33 4 91 49 16 18
Email (de préférence) : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13012
- RéférenceVA2022
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean LUGAGNE
Gérant